반응형 전체 글211 2026년 양도세 중과 현황과 부동산시장 영향 분석 부동산 양도소득세(이하 양도세)는 주택 및 부동산 매매 거래에서 발생한 이익에 대해 부과되는 세금입니다. 특히 **다주택자에 대한 양도세 중과세(高額 과세)**는 부동산 시장의 매물, 거래량, 가격 흐름에 큰 영향을 주기 때문에 최근 부동산 시장의 핵심 이슈로 부각되고 있습니다.본 글에서는 현재 양도세 제도의 주요 변경점, 실생활 영향, 그리고 부동산 시장 전반에 미치는 영향까지 체계적으로 정리합니다.📌 1. 현재 양도세 중과세 제도: 무엇이 어떻게 바뀌었나▶ 양도소득세 기본 개념양도세는 부동산을 포함한 자산을 팔아 차익이 발생할 때 부과하는 세금입니다. 양도차익은 매매가에서 취득가액, 필요 경비, 장기보유특별공제 등을 차감해 계산합니다.세율은 보통 6%~45%의 누진세율 구조이나, 다주택자에게는 추가.. 2026. 2. 5. 변동성 장세에서 피해야 할 투자 유형 블랙먼데이 이후 꼭 점검해야 할 투자 기준최근 블랙먼데이와 같은 급락 장세를 겪으며 변동성 장세가 본격화되고 있습니다.이런 시기에는 “무엇을 사야 할까”보다👉 “무엇을 피해야 할까”를 먼저 정리하는 것이 더 중요합니다.아래에서는 변동성 장세에서 특히 주의해야 할 투자 유형을 정리해보겠습니다.1. 고평가된 테마주·스토리주기대만으로 오른 종목은 가장 먼저 무너집니다변동성 장세에서 가장 큰 타격을 받는 것은 실적보다 기대감으로 오른 테마주입니다.AI, 로봇, 메타버스, 2차전지 등 유행성 테마실적은 적자이거나 불확실한 기업“미래 성장성”만 반복 강조되는 종목금리 인하 기대가 꺾이거나 시장 심리가 위축되면👉 가장 먼저 매도 대상이 되는 것이 바로 이런 종목입니다.📌 체크 포인트PER이 과도하게 높은가매출·.. 2026. 2. 2. 명절 기차표 예매, 이것만 알면 실패하지 않습니다 설 명절이나 추석이 다가오면 가장 먼저 떠오르는 것이 바로 기차표 예매 전쟁입니다.매년 반복되는 일이지만, 준비 없이 도전하면 매진 화면만 보게 되기 쉽습니다.이번 글에서는 명절 기차표 예매 일정부터 성공 확률을 높이는 방법까지 한 번에 정리해 보겠습니다.1. 명절 기차표 예매, 언제 어떻게 진행될까?명절 기차표는 평소 예매 방식과 다르게 사전 예매 기간이 따로 운영됩니다.주로 설·추석 연휴 약 3~4주 전, 이틀에 걸쳐 예매가 진행됩니다.✔ 예매 방식의 특징온라인(코레일톡·홈페이지) + 전화 접수(만 65세 이상·장애인) 병행노선별로 날짜를 나눠 예매1인당 예매 매수 제한 있음 (보통 6매 이내)예매 당일에는 접속자가 몰리기 때문에, 정확한 시간에 대기 상태로 접속해 두는 것이 중요합니다.2. 명절 기.. 2026. 2. 1. LH 행복주택 신청방법과 자격, 2026년 공급계획 총정리 요즘 전·월세 부담이 커지면서 LH 행복주택에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있습니다.행복주택은 청년·신혼부부·고령자 등을 대상으로 시세보다 저렴한 임대료로 공급되는 공공임대주택입니다.이번 글에서는 LH 행복주택 신청방법, 자격요건, 2026년 공급계획까지 한 번에 정리해 보겠습니다.1. LH 행복주택이란?LH 행복주택은 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공공임대주택으로,▶ 대학생▶ 청년▶ 사회초년생▶ 신혼부부·한부모가족▶ 고령자·주거급여 수급자등 주거 취약계층의 주거 안정을 목표로 합니다.주로 역세권, 산업단지 인근, 도심 접근성이 좋은 지역에 조성되는 것이 특징입니다.2. LH 행복주택 신청 자격 정리① 공통 자격 요건모집공고일 기준 무주택자소득·자산 기준 충족해당 모집 유형(계층)에 부합해야 함② 계.. 2026. 1. 31. 요즘 환율 변동성, 투자자는 어떻게 대응해야 할까? 달러 투자·환율 ETF·달러 예금 전략 정리최근 환율은 방향성보다 변동성 자체가 커진 구간으로 평가됩니다.이럴 때일수록 단기 예측보다는 자산 성격에 맞는 환율 대응 전략이 중요합니다.이번 글에서는 달러 투자, 환율 ETF, 달러 예금 관점에서 현실적인 대응법을 정리해 보겠습니다.1. 지금 환율 구간의 투자 포인트현재 환율 시장의 핵심 특징은 다음과 같습니다.추세적 강세·약세보다 등락 반복금리·지표 발표에 따라 단기 급변중장기적으로는 달러 수요가 쉽게 꺾이지 않는 구조즉, 지금은 한 방향에 올인하는 투자보다는👉 분할 접근 + 헤지 개념이 유리한 시기입니다.2. 달러 투자, 지금 해도 될까?달러 투자는 단기 수익보다는 자산 방어 성격이 강합니다.✔ 달러 투자 전략환율 급등 시 추격 매수는 지양일정 구간마다.. 2026. 1. 30. 트럼프 관세정책, 우리나라에 미치는 영향은? 최근 미국 대선을 앞두고 트럼프 전 대통령의 재집권 가능성이 거론되면서 다시 한 번 트럼프 관세정책이 주목받고 있습니다. 과거 미·중 무역전쟁의 중심에 있었던 이 정책은 단순히 미국과 중국만의 문제가 아니라, 수출 비중이 높은 우리나라 경제에도 직접적인 영향을 미칠 수 있는 변수입니다. 이번 글에서는 트럼프 관세정책이 우리나라에 어떤 영향을 주는지 분야별로 정리해보겠습니다.1. 트럼프 관세정책의 핵심 다시 보기트럼프 관세정책은 미국 중심의 보호무역 전략입니다. 해외에서 들어오는 제품에 높은 관세를 부과해 미국 기업과 일자리를 보호하겠다는 목적을 가지고 있습니다. 특히 중국을 주요 타깃으로 삼았지만, 철강·알루미늄·자동차 등 주요 산업은 한국을 포함한 동맹국도 예외가 아니었습니다.이러한 정책 기조가 다시 .. 2026. 1. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 36 다음 반응형
